Espaço já dividido em duas salas e recepção, com banheiro, Split, ventilador de teto, uma pequena copa e piso em porcelanato. Posição fundos no 4º andar, muito silenciosa, sol oeste e vaga coberta para 1 carro. O prédio possui elevador, portaria 12h e sistema de câmeras. Excelente localização à 30 metros da Av. Protásio Alves, tendo à disposição várias facilidades como comércio, transporte, academia, restaurantes e outros serviços.