Casa Residencial no bairro FARROUPILHA em PORTO ALEGRE

Excelente casa comercial disponível para locação, estrategicamente posicionada a poucos minutos do Hospital de Clínicas de Porto Alegre (HCPA) e do Parque da Redenção, no coração de uma das regiões de saúde mais movimentadas da capital. Com fachada recuada e pátio frontal protegido por grades altas e portão eletrônico, o espaço oferece a segurança e a visibilidade necessárias para atrair clientes e pacientes. Salas Amplas: Ambientes claros com janelas de madeira pantográficas e piso cerâmico claro de fácil higienização; Copa/Cozinha Funcional: Balcão em L com armário embutido, pia dupla de inox e amplas bancadas de granito para suporte ou refeitóri; Lavatório/Banheiro: Estrutura com gabinete em madeira, cuba de embutir e revestimentos cerâmicos ideais para uso profissional; Acessos Laterais: Corredores externos pavimentados que facilitam o fluxo de serviços, descarte de resíduos ou ventilação natural direta. Localização e Vocação de Mercado: O imóvel fica em um eixo de altíssimo fluxo no bairro Farroupilha/Santana, rodeado por farmácias, clínicas de apoio e eixos de transporte. Devido ao layout interno e à proximidade imediata do polo médico hospitalar, este ponto é ideal para: Clínicas Médicas e Odontológicas, Laboratórios de Análises Clínicas, Consultórios Psicológicos e de Fisioterapia, Bistrôs, Cafés ou Copiadoras de Apoio.